Unsere 360° Betreuung

NoLimits Real Estate setzt Maßstäbe für jede Immobilieninvestition

Expertise trifft auf exzellenten Service
Kostenfreie Beratung durch persönliche Ansprechpartner
 
Mit unserem einzigartigen Konzept zum Erwerb von Eigentumswohnungen als Kapitalanlage arbeiten wir bereits viele Jahre sehr erfolgreich.

Ob als Integrationsbestandteil in die persönliche Vermögensstruktur oder generationsübergreifend als Instrument zur Risikostreuung – Immobilien bieten einen inflationsgeschützten Werterhalt, erzielen attraktive Renditen und eignen sich hervorragend als währungsunabhängige Privatrente.

Die Zufriedenheit unserer Kunden gibt unserem täglichen Einsatz rund um das Thema „vermietete Eigentumswohnungen“ die Bestätigung, gute Produkte für eine vernünftige Basisversorgung im Rentenalter bieten zu können. Aus diesem Grund ist das „Vermietermodell“ für den Vermögensaufbau eine gute mögliche Alternative und für viele Menschen die Chance, ihre Altersvorsorge mit Sachwerten zu optimieren.

Die Beratung ist für Sie absolut kostenfrei. Unverbindlich und ganz ohne Zwang, berät Sie Ihr persönlichen Ansprechpartner der NoLimits Real Estate und beantwortet Ihnen alle Ihre Fragen. Unsere Kundenberater verfügen über eine hohe Marktexpertise. Sie sind mit den Wünschen und Anforderungen einer auch anspruchsvollen Klientel bestens vertraut. Sie begleiten ein Projekt von Anfang bis Ende und sind in jeder Phase Ihr zuverlässiger Ansprechpartner.

Im Nachgang erarbeitet die NoLimits Real Estate eine exklusive Investmentstrategie für Sie. Bei allen bürokratischen und juristischen Aufgaben begleiten und unterstützen wir Sie zu jeder Zeit transparent und verlässlich.

Mit unserem Hygienekonzept können Beratungsgespräche sicher und mit genügend Abstand in unseren Offices oder bei Ihnen zu Hause stattfinden. Selbstverständlich können diese auch weiterhin bequem und ohne jeglichen Kontakt von Zuhause per Zoom-Konferenzen oder sonstigen Kommunikationsmitteln durchgeführt werden!

Nach dem Kauf
ist vor dem Kauf!
Sie suchen Kontinuität. 
Wir sind der Partner.
Gut beraten und rundum betreut.

Zufrieden ist derjenige, der seine Wünsche verwirklichen kann. Was sich so einfach anhört, ist bei einem Immobilienprojekt oft das Ergebnis eines intensiven Such- und Beratungsprozesses.

Damit Sie Ihre Wunschimmobilie auf möglichst komfortable Art und Weise finden, haben Sie bei der NoLimits Real Estate einen persönlichen Ansprechpartner, der sich um alles kümmert. Er berät und unterstützt sie und ist auch nach dem Kauf für Sie da, wenn Sie Ihre Immobilie vermieten, verwalten lassen oder verkaufen möchten.

Und weil wir unsere Arbeit sehr persönlich nehmen, haben am Ende eines Projekts alle Seiten Grund zur Freude: Sie, der Verkäufer und wir von der NoLimits Real Estate.

Der erste Schritt zu Ihrer Investmentimmobilie ist ein Strategiegespräch per Videokonferenz über Zoom oder andere Medien, gerne auch zukünftig wieder persönlich. Wir loten Ihre Möglichkeiten und Wünsche für eine nachhaltige Kapitalanlage aus.

„Komplizierte Kapitalanlagen waren gestern. Schreiben Sie uns eine Nachricht und wir melden uns umgehend bei Ihnen, um weitere Details Ihres Investments zu besprechen.“.

Ihre Immobilie ist eine Herzensangelegenheit für uns.

Viele Kunden konnten sich schon von unserem umfangreichen Service überzeugen – überzeugen auch Sie sich! Zielgruppenorientiertes Marketing und eine hohe Affinität zu modernen Vermarktungsmethoden zeichnen uns aus. Auf allen, der Immobilienwirtschaft zugehörigen Vertriebskanälen, leistet die NoLimits Real Estate weitaus mehr als der normale Immobilienmakler.

Viele reden nur – wir machen!

Der Immobilienkauf ist ein emotionales und tief gehendes Ereignis. Durch unsere langjährige Marktkenntnis und Erfahrung im Bereich des Immobilienverkaufs, haben Sie mit NoLimits Real Estate einen Partner gefunden, dessen Abläufe und Geschäftsprozesse auf den Verkauf von Immobilien optimiert sind. Überzeugen auch Sie sich davon!

Über 27 Jahre Erfahrung und bestens ausgebildete Fachleute sichern einen reibungslosen Ablauf während des gesamten Kaufprozesses. Die NoLimits Real Estate bietet Ihnen erstklassigen Service und ehrliche Beratung rund um Ihre Immobilie an. Sie als Kunde werden von uns persönlich auf höchstem Niveau betreut und profitieren von unserem fundierten Fachwissen.

Erleben Sie einen echten Dienstleister mit Herz und Verstand für Immobilien. Wir lieben und leben was wir tun und dies gibt unserer Arbeit eine außergewöhnlich hohe Qualität.

Eine professionelle und ansprechende Präsentation Ihrer Immobilie ist für uns selbstverständlich. Durch moderne Techniken, wie z.B. Drohnenvideos oder 360°- Führungen sowie effektive Vertriebswege holen wir als Verbindungsglied zwischen Ihnen und dem Verkäufer einen guten Preis für Sie heraus.

Egal ob Bestand, sanierte, kernsanierte Immobilien oder Neubauprojekte. Passend zu Ihren Zielen findet NoLimits Real Estate exklusive Off-Market Objekte für Sie in Top-Standorten in ganz Deutschland. Diese wurden durch unsere Experten geprüft, damit Sie auf der sicheren Seite sind. Technologiestandorte und Lebensqualität treffen auf Moderne und Stil bei unseren Wohnungen. Unsere Immobilien sind Ihr Investment in die Zukunft.

Um unserer Service- und Qualitätsorientierung gerecht zu werden, setzen wir hierbei nicht nur auf unser eigenes Team, sondern zusätzlich auf einige besonders zuverlässige Partner mit sehr guter Reputation.

Diese Partner prüfen jedes einzelne Objekt, bevor Sie es in ihr Vertriebsportfolio aufnehmen – ein wichtiger Aspekt für die Sicherheit Ihrer Kapitalanlage. Dabei berücksichtigen unsere Vertriebspartner Ihre individuelle finanzielle Ausgangslage und empfehlen ausschließlich Objekte, die wie für Sie gemacht sind. So wird aus Ihrer Investition kein Luftschloss, sondern ein solides Objekt, mit besten Rendite- und Wertsteigerungschancen.

Gerne wird die NoLimits Real Estate Sie über alles Wissenswerte rund um das Objekt informieren und Sie können diese Objekte selbstverständlich vor Erwerb besichtigen, um nicht die „Katze im Sack“ zu kaufen.

Um die beste Rendite und eine marktgerechte Miete zu erzielen, sind all unsere Bestandsobjekte kernsaniert oder zumindest intensiv renoviert und auf dem modernsten Stand.

Es gibt keine versteckten Kosten – es gilt ausschließlich der im Vertrag festgehaltene Kaufpreis.

Das Geheimnis erfolgreicher Investoren ist der Einsatz von Fremdkapital und stellt den Grundpfeiler für den maximalen Vermögensaufbau dar.

Durch die langjährige Kooperation und Erfahrung mit ausgewählten Banken und Finanzierungspartnern können wir Ihnen eine optimale Finanzierungslösung für Ihre Immobilie anbieten und das so gut wie immer ohne Eigenkapital. Wir holen dabei für Sie Angebote mehrerer Anbieter ein.

Eine individuelle Beratung zur Immobilienfinanzierung ist von zahlreichen Faktoren abhängig. Dabei ist es sinnvoll, die Marktkonditionen umfassend zu vergleichen. Unsere Finanzierungspartner beraten Sie gerne und unterbreiten Ihnen unverbindliche Angebote. Wir übernehmen diesen komplexen Anfrageprozess für Sie, vergleichen die Ergebnisse und sorgen für maximale Transparenz im Entscheidungsprozess, damit Sie durch Top Konditionen profitieren können.

Wie realistisch ist der Kauf einer eigenen Wohnung oder der Bau eines Hauses? Antwort und Sicherheit gibt hier eine objektive Beratung von einem Spezialisten zur Einschätzung der individuellen finanziellen Möglichkeiten.

  • Wann macht der Kauf einer Immobilie Sinn?

  • Wer hilft, die Nebenkosten des Kaufs realistisch einzuschätzen?

  • Besteht Anspruch auf öffentliche Kreditmittel?

  • Welche Laufzeit ist die richtige?

  • Stimmt es, dass das Eigenheim die beste Form der Altersvorsorge ist?

  • Beim Bau oder Kauf einer Immobilie stehen am Anfang oft mehr Fragen als Antworten im Raum.

Während Sie die Füße hochlegen können, leitet die NoLimits Real Estate im Hintergrund alle Schritte ein und sorgt für einen schnellen, reibungslosen Ablauf. Wir halten Sie zu jeder Zeit auf dem Laufenden und so bleiben für Sie alle Schritte transparent. Die Sicherheit Ihres Investments steht für uns an erster Stelle. Als serviceorientiertes Unternehmen setzen wir auf starke Partner. Das gilt für unsere erfolgreichen Kooperationen im Bereich Finanzierung und Vertrieb ebenso wie für unsere Haus- und Mietenverwaltungen.

Fragen zum Thema Kaufvertrag, Notar, Steuern oder Energiepass? Ihr persönlicher Berater erstellt den Kaufvertrag und bespricht mit Ihnen alle rechtlichen, sowie steuerlichen Besonderheiten. Unser Sekretariat kümmert sich immer um alle Formalitäten.

Minimaler Verwaltungsaufwand für Sie.

Unsere Hausverwaltungen koordinieren alle erforderlichen Maßnahmen rund um Ihre Immobilie.

Immobilienverwaltung ist Vertrauenssache.

Durch Verlässlichkeit und hohe fachkompetente Geschäftspartner schaffen wir Vertrauen. Die Werterhaltung und Wertsteigerung Ihrer Immobilie ist eines der obersten Ziele einer Verwaltertätigkeit.

Von der technischen Objektbetreuung über die Instandhaltung, die Abrechnung der Nebenkosten bis hin zur Erstellung von Hausgeldabrechnung und Wirtschaftsplänen. Als versierte Hausverwaltung erleichtert sie Ihnen das Eigentümer-Leben und kümmert sich im Rahmen eines Rundum-Sorglos-Pakets um sämtliche Belange Ihres Objektes. Dabei übernimmt die Hausverwaltung ebenso die gesamte Kommunikation mit Ihren Mietern.

Die Mietverwaltung kümmert sich um alle Anliegen der Mieter. Sie regelt ebenfalls die Neuvermietung der Wohnung bei einem Mieterwechsel. Grundstein hierfür ist eine sorgfältige Auswahl des Mieters, die stetige Kontrolle der Mietzahlungen bis hin zum zeitnahen Mahnwesen bei Mietrückständen.

Bei einem Mieterwechsel, Leerstand oder Renovierungen, sorgen bei einigen unserer Objekte Mietgarantiekonzepte für einen kontinuierlichen Mieteingang, damit Sie weiterhin Ihr Geld pünktlich erhalten. Sollte Ihre Eigentumswohnung dann einmal nicht vermietet sein, sind Sie dank Pooling-Konzept bestens abgesichert.

Die beste Absicherung ist sicherlich eine vernünftige Prävention.

Selbstverständlich gehen wir davon aus, dass unsere Mieter keine schwarzen Schafe und damit die Vermieter auf der sicheren Seite sind.
Aber abgesehen davon, dass Ausnahmen die Regel bestätigen, können Mieter auch unverschuldet in eine Krise und damit in die Zahlungsunfähigkeit geraten. Um vor solchen Unwägbarkeiten zu schützen, bieten wir unsere Mietausfallversicherung / Mietnomadenversicherung an, die entsprechende finanzielle Schäden ausgleicht. Mit unserer Mietausfallversicherung / Mietnomadenversicherung bietet die NoLimits Real Estate Käufern die Möglichkeit, diese Kosten für den Fall der Fälle abzusichern.

Immer an Ihrer Seite

Wenn Sie zufrieden sind und die Urkunde vom Notar erhalten haben, können Sie sich entspannt zurücklehnen, während Ihr Objekt in professionellen Händen ist. Dennoch stehen wir Ihnen selbstverständlich auch nach dem Kauf weiterhin jederzeit zur Verfügung und unterstützen Sie mit einem großen Leistungspaket.

Sie möchten die Miete für Ihr Objekt erhöhen? Sie benötigen Hilfe bei der Nebenkostenabrechnung? Oder möchten Sie gar, dass wir Sie bei der nächsten Eigentümerversammlung vertreten? Kein Problem – unser Kompass ist und bleibt auf Sie ausgerichtet!

Ihr Ansprechpartner bei NoLimits Real Estate kümmert sich um all Ihre Fragen. Sie werden bei uns nicht allein gelassen.

Und für einen von Ihnen gewünschten Verkauf erstellen wir eine professionelle Wertermittlung, stellen hochwertige Vermarktungsunterlagen bereit und überlassen Ihnen eine Vielzahl an vorgemerkten Interessenten.

Nach dem Kauf ist vor dem Kauf!